不動産 アイライフ

笠岡市富岡に分譲地がでたので紹介します。場所は、ザグザグ富岡店の北側になります。ハローズや二号線にも近く立地は良いと思います。現在、工事中で令和元年12月末頃に完成予定です。全11区画なのですが、残りは建築条件付きの6区画となります。ここにアクセスする道路も広く立地も良いですが、マイナスな点としては造成前の状態の地盤面の標高がマイナスのエリアで笠岡の中でも低い場所です。昨今の災害を考えたときに少し心配ではあります。あと、富岡変電所が分譲地から６０ｍ程度のところにあります。変電所は電磁波の問題を気にして避けられる傾向にあるのでマイナス評価にはなると思います。ただ、これらのことをしっかり認識して、それにも勝る立地の良さがあるともいますので、このエリアを検討している方はぜひ。
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笠岡市・浅口市・福山市でお店を経営されてる方は注目です。テナント賃料と住宅の賃料を払っている場合、かなりお得になる場合が多々あります。今回の企画のメリットは、
➀立地の良い場所にお店をかまえられます。
大型スーパーの隣で集客力があって道路も幅員11mと一番重要な立地環境が良いです。
②自分の思い通りの店舗にできます。
注文住宅で建築するため、自分の好きなレイアウト・デザインのお店をかまえられます。
③新築なのに月々のキャッシュアウトを低減できます。
テナント賃料と住宅賃料の合計よりも住宅ローン返済額の方が少ないケースが多いです。
住宅ローン減税をうけることで所得税、住民税を軽減！
④家族との幸せな時間が増える
自宅が店舗の為、通勤の必要がないので家族との時間ＵＰ！
休憩時間も新築の自宅で過ごせます。
ちょっと、想像しただけでもメリットがかなりあります。笠岡市、福山市、浅口市でお店をやってる人は検討の価値は十分あると思います。特に福山市では、こういった店舗に適した立地の土地は、見つけることは非常に難しいと思います。ぜひ、笠岡の好立地で家族と楽しく店舗経営してみませんか。
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